Ska vi köpa en Anfi del Mar timeshare andelslägenhet?

jag är sååå envis haha ja känner mig nog nöjd nu men som vanligt tänker jag att har jag fått igenom det så är dom fortfarande nöjda...

 

hur kan priset ändras från 270 till 120??Nu gör min nyfikenhet det svårt att låta bli att lägga mig i...

 

Coconut:
Har du aldrig varit på en Marknad på GC.
Säljarna börjar på 2-3 gånger vad dom tror sig få.

Jan E som tycker priset för en(1)vecka forfarande är för högt

 

ja så är det dom kan få ut priset av många sen kommer det några som mig och då får dom ge sig man får inte vara så svensk när det gäller prutning hihi

 

Jag ger ett inklipp från -Anfi UK Member Group- en oberoende brittisk intresseförening, för ägare av Anfi lägenheter, jag också är medlem i.

"Price Guide for Resellers in Anf:
Studio 1 Bedroom 2 Bedroom 3 Bedroom / Penthouse
£2,500 - £3,000 £3,400 - £4,000 £4,700 - £6,250 £8,000 - £9,500
These are guidance only. Prices will fluctuate depending on location and resort area.
Newer phases will command a higher price. Offers will sometimes be accepted."

Jan E som inte är alltför förtjust i Anfi Sale Promotion

 

Hej!
Min rekommendation om ni ska köpa på Anfi.
Läs Emteheds inlägg och använd sök funktionen här. Krydda med några länkar från Cina, typ från konsumentverket. Då får ni fram en formel som ni kan räkna ut hur mycket det kostar att köpa en andelsvecka.
För att få fram om det är dyrt eller billigt så kan man ju kolla på olika sajter eller ringa charterbolagen och fråga var de tar för likvärdigt boende om man bokar boende för en vecka i stöten.
Det som är lite roligt är att de som bor på GC längre tider bor oftast på de mest slitna hotellen så har jag uppfattat det i alla fall.

 

En liten reflextion bara. Att man på Gran Canaria prutar vid mindre inköp av prylar är ju vanligt och faktiskt nödvändigt. Men i detta fall rör det sig om en lägenhet! Det rör sig om helt andra summor, eller hur. De går inte att jämföra.

Och att man själv prutar! Från 270.000 till 120.000 kan ju göra vem som helst misstänksam. Eller ?

 

Håller helt med dig Bronzom, att det finns skäl till att vara lite vaksam.

Men det kan röra sig om två helt olika lägenheter, t.ex olika stora lägenheter eller helt olika lägen
(högst upp resp. långt ner med skymd utsikt) eller lägenheter i olika "Club:s" = klubbar/föreningar (se min info om att det finns fyra(4) "olika Anfi".

Jan E som är överförtjus i att äga en andelslägenhet i Anfi Beach Club

 

Om nån är intresserad så kommer här lite räkenskaper för vår lägenhet. (Om ingen är intresserad så är det inget tvång att läsa vidare.

Kapitalkostnad 1994.
67.000 kr + en del registrerings/administrationskostnader
Totalt nära 69.000 kr

Driftkostnader 1994-2007 (kostnader till rep-fond/underhåll o.dy)
Totalt något över 31.000 kr

Kommentarer:
*Kapitalet på knappt 70.000 kr finns ju kvar (om inte anläggningen går i konkurs)
Liksom en vanlig "hederlig" svensk bostadsrätt så är ju värdet vid ev. försäljning beroende på vad köparen är villig att betala, (tillgång och efterfrågan = "hederlig" marknadsekonomi).

* Driftkostnaden under 14 år motsvarar, i genomsnitt, 2.200 kr per år vilket innebär HELA boendekostnaden för fyra(4) personer, dvs 550 kr/person. Ett år var vi fem(5) personer.
(Men säg inte det till Anfi eftersom max antal boende i en ensovrumslägenhet + allrum, fullkök och STOR altan, som vi äger är 4 personer).

Dyrt eller billigt, bra eller dåligt, lurad eller lyckosam, det får var och en ha sin egen uppfattning om, jag har min.

Jan E som är nöjd men ändå lite avundsjuk på er som var smarta nog (och hade modet) att köpa helägtboende för MÅNGA år sedan. Kostnadsmässigt och användarmässigt slår inget det.

 

Emtehed jag har full respekt för dina erfarenheter.
Träffade på Christian o Monica på nyårsafton, dom hade följt linan till näst sista grejen på Anfi.
Det skulle kosta dom 204.000 skr för att kunna åka ner och ha en egen lägenhet.
Tog man bort vissa vitala saker (badkar,handfat osv.) så blev priset runt 180.000.
Det verkar inte vara så populärt, så då kan man förstå att det finns ett jäkla koppel av strandraggare med dessa förbannade skraplotter som skall påluras än den ene.

 

Om man nu ska köpa timeshare-lägenhet är väl Anfi ett av de mest seriösa alternativen.

När man köper time share i Sverige brukar man köpa en 52-del i en bostadsrättsförening (motsvarande en vecka) men jag är osäker på om det är så i Spanien. Jag har för mig att man bara köper en nyttjanderätt och att man således vare sig direkt eller indirekt blir ägare till den fasta egendomen.

 

Leffe:
Helt uteslutet att dina vänner pratade om Anfi (eller också hade dom missuppfattat det totalt).
Finns inga möjligheter att "välja bort"[?] (badkar, handfatt osv) vid köp av lägenhetsandel på någon av de olika Anfi klubbarna!

Torpan:
Det finns ett otal varianter av det men slarvigt kallar Time-Share. Det skiljer även mellan de fyra olika Anfi-klubbarna, ja till och med kan det skilja i ägandeformen inom en och samma klubb.

Jan E som hela tiden beskriver förhållandet utifrån det som gäller om, man som vi, köpt lägenheten tidigt.

PS
Vårt lägenhetsägande innebär även arvsrätt.

 

Emtehed /Jan E!
Tack för dina svar!

Jag tror mig veta lite mer hur man tänker när man köper andelslägenhet.
Man skulle väl kunna jämföra det med ett nybilsköp...
Ekonomiskt inte så jättebra, om man inte har pengarna i näven.
MEN KÄNSLAN!
Att just få känna att detta är bara mitt å ingen annans

 

Hej! Här komer lite mera eld till brasan!

 

Grattis tjollan, du lyckas
Måste ju kommentera.
Om ritningen/lägenhetsplanen är den rätta så är den riktiga benämningen på en sån där lägenhet
ensovrumslägenhet eftersom den bara har ett enskillt sovrum (sovplatser för fyra, varav två i bäddsoffa)
Dyrt eller billigt beror på läge och upplåtelseform men stämmer ganska väl med "Anfi-UK-member:s" prisrek. för privatköp. (se tidigare inlägg)

 

Jag har fått mer info nu: om man köper av en privatperson får man inte samma möjligheter att byta veckor spara etc. Därför är det säkert också svårt att sälja om man vill det, när man konfronterar dom där nere blir dom jättesura, börjar inse att detta är nog lite lurendrejeri ändå även fast stället är superbra

 

Bra att du själv börjar förstå! Klart att "dom där nere" blir jättesura om någon kommer på något negativt. Var extremt försiktig! De är smarta affärsmän som ligger bakom.

 

Hej!

Man sitter här och kollar runt lite. Sen får man lite idéer om forums träffar och hur man ska kunna bo gratis på GC i och med att du Emtehed redan betalt för en lägenhetsvecka så skulle det vara bra om faciliteterna gick att utnyttja till fullo under veckan!
Då skulle det passa ypperligt med en forums träff i en vecka i din lägenhet!
Jag hade tänkt xerxses han har ju pratat om en träff på GC+ att han har lovat mig att jag får bo i gillestugan om avresan sker från Arlanda. Sen hade jag tänkt att RogMan också kunde vara med på träffen som en garant för att vi bara ska gå på de bästa restaurangerna på ön!
Men så uppstår ett litet krux, du Emtehed skriver att det är bara tillåtet med 4 i lägenheten och vi blir ju 6.
Men jag har under dagen varit i kontakt med huvudkontoret på Anfi och hon jag pratade med sa att det är tillåtet med 6 i lägenheterna! Utan att jag ens frågade sa hon att sängarna i viss mån är avsedda för 6. Då sa jag att tänk på när fyra fullvuxna karlar börja dra timmer stock i den? Då sa hon att uppstår det skador på inventarierna så måste det naturligtvis ersättas. Då sa jag att då tar jag Emteheds renskinn på golvet!
Då sa hon, herr Emtehed känner jag mycket väl han har ju andels vecka här i november!
Ja sa jag det är just den veckan vi ska förära er ett besök.
De hälsade så hjärtligt från huvudkontoret till Emtehed!
Jag tog mig friheten att hälsa tillbaka för det trodde jag du ville?

 

Med en druckens papegojas envishet fortsätter jag att
tjata om att det är skilnad på timeshare och semesterklubbar.[)]
Därför kopierar jag mitt inlägg från tråden -eld på brasan- eller vad de¨n nu hette[?]

Vilken "tillfällighet"
Mitt i artikeln "råkade" en reklamannons från Apollo
hamna.
För inte kan det väl vara så att dom har något interesse
av att det skrivs negativt om Timeshare.

Nu kommer viktig fakta:
Timeshare har inget med semesterklubbar att göra!!!!!
Det är ungefär som att göra likhetstecken mellan
solmogna Kanariska tomater och halv- eller helruttna
tomater som säljs av någon ljusskygg dörrknackare.

Jan E som är lycklig ägare till en Timeshare-lägenhet
på Anfi Beach Club sen 1994

PS
"Kul" att så många giller Anfi-stranden som jag och mina
"lättlurade" vänner har betalat[}]
DS

 

Ja du Janne. Om du å dina inte betalat så hade väl Anfi varit en privat strand nu. Men det går visst inte i Spanien har jag hört....alla stränder är "allmänna".
I högsta grad även Anfi, speciellt på helgerna. Då e det packat där...å på parkeringen. Man kommer knappt fram mellan bilarna som står ...Överallt!![}]